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Loueurs au régime Micro-BIC : une raison de plus de se faire classer meublé de tourisme avant le 31 décembre 2025
Votre agence Gîtes de France® peut classer votre meublé.
Contactez-nous par email à proprietaires@gites-de-france-bfc.com
La fiscalité des locations de meublés de tourisme évolue fortement. La loi « Le Meur » du 19 novembre 2024, complétée par un communiqué de la Sécurité sociale du 4 septembre 2025, redéfinit les conditions du micro-BIC (micro-fiscal et micro-social) pour les meublés de tourisme et les chambres d’hôtes.
Ce qui change pour les meublés non classés
Jusqu’ici, vous pouviez bénéficier du micro-BIC :
- jusqu’à 77 700 € de recettes annuelles
- avec un abattement fiscal de 50 %.
À partir des revenus 2025 :
- le plafond chute à 15 000 € seulement
- avec un abattement réduit à 30 %
➜ Conséquence :
Dès le 1er janvier 2026, les loueurs non classés qui dépassent 15 000 € de chiffre d’affaires ne pourront plus rester au régime simplifié du micro-social. Ils devront basculer vers une comptabilité commerciale complète.
Ce qui reste possible pour les meublés classés
Avec le classement « meublé de tourisme », le statut micro-BIC demeure bien plus confortable :
- le plafond s’élève à 77 700 € de recettes
- et un abattement de 50 %
Cela permet de rester dans un régime simplifié, tant sur le plan fiscal que social.
Un enjeu pratique et stratégique
Pour de nombreux propriétaires, le classement devient désormais un véritable bouclier administratif et fiscal.
- Sans classement, beaucoup seront exclus du régime micro dès 2026.
- Avec le classement, vous gardez des plafonds bien plus favorables et évitez la lourdeur d’une comptabilité commerciale.
➡️ En clair : faites classer votre meublé avant le 31 décembre 2025 pour conserver un régime simplifié et protéger vos revenus.
